Investing.com – Raymond James analistleri Pazartesi günü yayınladıkları bir notta iki büyük sağlık gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) hakkındaki görüşlerini değiştirdi. Healthpeak Properties’i Üstün Performansa yükseltirken, Healthcare Realty Trust’ı Düşük Performansa düşürdü.
Firma, Healthpeak için 20 dolar hedef fiyat belirledi. Bu kararın gerekçesi olarak hissenin son dönemdeki düşük performansını, cazip değerlemesini ve iyi desteklenen temettüsünü gösterdi.
Raymond James şöyle yazdı: “DOC yükseltmemizin nedenleri şunlardır: 1) Son dönemdeki düşük performans (rakipleri HR ve ARE ortalamasına göre %15 ve son üç ayda sağlık GYO ortalamasına göre >700 baz puan) … 2) İleriye dönük yaşam bilimleri temellerinde sınırlı düşüş beklentimiz … 3) Cazip değerlemesi (mutlak ve göreceli) ve iyi karşılanan %6,7 temettü getirisi; ve 4) DOC’un GYO odaklı yatırımcılar arasında en büyük düşük ağırlıklı pozisyonlardan biri olması.”
Analistler, “DOC hakkındaki yapıcı görüşümüze yönelik en büyük risk, yaşam bilimleri temellerinde daha fazla bozulmadır” şeklinde uyarıda bulundu. Ancak bunun hisse fiyatına zaten yansıdığını savundu.
Buna karşılık, Healthcare Realty’nin düşürülmesi güçlü bir yükselişin ardından geldi. Notta şöyle denildi: “HR düşürmemizin nedenleri şunlardır: 1) Son dönemdeki yüksek performans (ana rakibi DOC’a göre %18 ve son üç ayda sağlık GYO ortalamasına göre %10) … 2) Şu anda NAV ile uyumlu tam değerleme; ve 3) HR’nin GYO odaklı yatırımcılar arasında en büyük aşırı ağırlıklı pozisyonlardan biri olması.”
Raymond James, HR’nin yeni stratejik planını “memnuniyetle karşılanan ve ihtiyaç duyulan bir yol haritası” olarak tanımladı. Ancak “hissenin kendisini biraz öne çıkardığını” ekledi.
Analistler genel olarak şunları söyledi: “Yaşlı konutları, tercih ettiğimiz sağlık gayrimenkul varlık sınıfı olmaya devam ediyor. Bunu sırasıyla uzman hemşirelik tesisleri, ayakta tedavi tıbbi merkezleri, yaşam bilimleri ve son olarak hastaneler takip ediyor.”
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
