Investing.com — Öğrenci konaklama işletmecisi Xior, Perşembe günü %5,4’lük benzer bazda kira artışıyla sağlam 2025 ilk yarı sonuçlarını açıkladı. Şirket, yıl sonu kazanç tahminlerini korudu.
Şirket, 2025’in ilk yarısında geçen yıla göre %4 artışla 86,6 milyon euro net kira geliri elde etti. Bu süreçte %98’lik optimal doluluk oranını da korudu. EPRA kazançları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla %12,9 artarak 50,5 milyon euroya ulaştı. Bu artışta %5 düşen finansal giderler de etkili oldu.
Hisse başına EPRA kazancı 1,10 euro olarak gerçekleşti. Bu rakam, ağırlıklı ortalama hisse sayısındaki %16’lık artış nedeniyle geçen yıla göre %2,7 düşüş gösterdi.
Xior, en az %5 benzer bazda kira artışı öngörüsüyle 2025 yılı için hisse başına 2,21 euro EPRA kazanç hedefini doğruladı. Şirket ayrıca 1,768 euro tutarındaki planlanan brüt temettü hedefini de yineledi.
Xior’un gayrimenkul portföyünün gerçeğe uygun değeri, yılbaşından bu yana benzer bazda %1,7 arttı. Böylece toplam portföy değeri, yılın başından beri %5 artışla 3,47 milyar euroya yükseldi.
Bununla birlikte, hisse başına EPRA NTA değeri 2025’in ikinci çeyreğinde 38,74 euroya geriledi. Bu rakam, geçen yıla göre %2,6 ve Aralık 2024’e kıyasla %2,9 düşüş gösterdi.
Şirket, borçlanma oranını başarıyla yönetti. Kredi-değer (LTV) oranı %49,8 ile %50’lik hedefin altında kaldı. Bu oran, Aralık 2024’e göre 115 baz puan düşüş gösterdi.
Faiz karşılama oranı 2024 sonundaki 2,67x’ten 2,92x’e yükseldi. Ortalama borç maliyeti ise 2025’in ilk yarısında geçen yılın aynı dönemindeki %3,14’ten %3,04’e düştü.
Xior, Nisan ayında Polonya’da iki öğrenci rezidansını 67 milyon euro karşılığında satın aldı. Bu yatırımların ortalama başlangıç getirisi %10,5 olarak gerçekleşti.
Şirket, 2025 yılında şimdiye kadar 24,5 milyon euro değerinde varlık satışı gerçekleştirdi. Ayrıca 2025-2026 dönemi için yaklaşık 1.500 birim ekleyecek 214 milyon euroluk aktif bir geliştirme portföyünü sürdürüyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
